Александр Назаров: - Уходящий год был сложным. У наших клиентов возникали проблемы с платежами, международными переводами, но появлялись и варианты их решения, порой самые неожиданные, сложные, но рабочие. Например, биткойны, открытие счетов в соседних дружественных странах.
Если говорить о трендах уходящего года, то очевидный и самый главный – это переезд, миграция, релокация бизнеса. Как следствие, в большинстве стран произошел рост продаж недвижимости, а из России, в том числе, и из Новосибирска ушло большое количество денег. Цены на недвижимость в столице Сибири начали корректироваться. Это почувствовали даже застройщики, но стараются не афишировать падение уровня продаж.
Поэтому в сегодняшней ситуации всем участникам рынка недвижимости советую не делать резких движений, вот прям – совсем не делать, полагаться на здравый смысл и прислушиваться к мнению аналитиков. Самая большая ошибка при продаже – неправильно выставленная цена. Если реально хотите продать, нужно очень тщательно анализировать рынок и не завышать цену. А еще учитывать тот факт, что Сибирь, Новосибирск становится все более интересным регионом для бизнеса и инвесторов, как шикарнейший логистический, транспортный хаб. Плюс - общественная безопасность, отсутствие серьезных природных катаклизмов. Наши клиенты, инвесторы все больше и больше говорят, что нужно вкладывать в Сибирь, Новосибирск. Я с таким трендом согласен, сам это чувствую, поэтому и мы сегодня максимально концентрируемся на недвижимости в регионе.
Подводя итоги года, считаю главным достижением Nazarov & Partners - сохранение всей команды сотрудников, одной из лучших в Сибири. Мы работаем, ведем эксклюзивные сделки, серьезно усилили маркетинг. Планов очень много. Также в этом году открыли представительство в Казахстане. Новые условия для нас – это всегда возможность для нового опыта, знаний и повышения квалификации.
Продажа готовых и строящихся помещений в центре Новосибирска под ваш бизнес или для инвестиций.
Площади на 1 этаже от 46 до 1100 кв.м. Высота потолка от 4 до 7 метров. Цена продажи: от 145 000 руб./кв.м
Площади на 2 этаже: от 32 до 118 кв.м. Высота потолка 4 метра. Цена продажи: от 100 000 руб./кв.м
Помещения свободного назначения на 2 этаже: от 300 до 1675 кв.м Цена продажи: от 65 000 руб./кв.м
Аренда коммерческих помещений на 1 и 2 этажах Клубного комплекса Маяковский в самом центре Новосибирска.
Продажа апартаментов.
Цена аренды помещений: от 3000 руб./кв.м в месяц, в т.ч. НДС Цена продажи апартаментов: от 260 000 руб./кв.м в месяц, в т.ч. НДС
Продажа цеха 11 263 кв.м в Прокопьевске с участком 3 гектара под производство или девелоперский проект.
Цена продажи: 65 млн. рублей
Аренда офисного здания 3000 кв.м уровня класса А на Левом берегу Новосибирска.