Жизнь на воде: хаусботы становятся новым мировым трендом

Кто из нас не мечтал о доме у воды с прекрасным видом? Но вот досада: земля на берегу стоит дорого, и ее мало. Поэтому часто этот вопрос решается квартирой в городе, дачей за городом и, если повезет, яхтой на воде. Но жизнь на несколько домов бывает неудобной, а их содержание — недешевое удовольствие. Есть решение — объединить все в одном хаусботе! Теперь этот уникальный тренд набирает обороты и в России. Только за последний год число «плавучих домов» увеличилось вдвое. Сейчас в стране насчитывается около 500 хаусботов, тогда как ещё пять лет назад их количество не превышало 100 единиц. По прогнозам экспертов рынка, лавинообразный спрос на плавучие дома у россиян произойдет через два-три года.

Три в одном

Хаусбот — это самоходный дом на воде с автономными системами жизнеобеспечения для круглогодичного проживания. В будни он может стоять в городе и быть квартирой, а на выходные стать загородной дачей или речной яхтой с рыбалкой прямо из гостиной! Хаусбот может стоять в маринах, где подключается только к электричеству. А может и двигаться со скоростью 10-15 км/ч до 1500 километров. Жилая надстройка впервые в истории хаусботов создана согласно концепции энергоэффективного (или пассивного) дома. Это уменьшает стоимость содержания и увеличивает комфорт. Хаусбот можно заказать с любым вариантом дизайна и уровнем оснащения: все зависит от предпочтений и возможностей.

В США таких домов уже около миллиона, в Нидерландах — 100 тысяч, а в одном только Амстердаме на воде живут 2,5 тысячи семей. Россия, с её 2,8 миллионами рек и 2 миллионами озёр, обладает колоссальным потенциалом для развития этого рынка.

«Хаусботы — это не просто жильё, а новый образ жизни. Первоначально многие заказывают его как дачный вариант или плавучий гостевой дом, однако, в итоге используют как основное место жительства, потому что здесь совершенно другое качество жизни. При этом стоимость плавучего дома ниже, чем у классической яхты, в 5–10 раз, в зависимости от комплектации, а функциональность не уступает загородному коттеджу, — отмечает Александр Климчук, основатель компании Houseboat.ru, производящей в Долгопрудном инновационные плавучие дома.

По его словам, пока хаусботы в большей степени пользуются спросом в Москве и Московской области. Однако, все чаще поступают заказы из городов с крупными водными артериями: Санкт-Петербурга, Казани, Нижнего Новгорода, Самары, Иркутска, Новосибирска. Основные заказчики – это владельцы малого бизнеса и отчасти владельцы и топ-менеджеры среднего бизнеса.

Инвестиции и бизнес

Хаусботы перестают быть экзотикой и превращаются в перспективное направление для жизни, туризма и инвестиций. Их стоимость сопоставима с новостройкой эконом-класса в Подмосковье (300–450 тысяч рублей за квадратный метр), но арендная ставка в 6–7 раз выше, чем у обычной квартиры.

«Это эксклюзивное жилье, соответственно, срок окупаемости инвестиций у плавучего дома гораздо ниже. На нем сейчас возможно получать хороший пассивный доход, в то время как инвестиции в квартиру позволяют лишь сохранить деньги, а не заработать их. Спрос на такие дома будет только расти — хаусботы могут расширить линейку предложения загородного курортно-рекреационного сегмента и поддержать развитие внутреннего туризма, — уверен Александр Климчук.

По данным компании, уже сейчас каждый третий заказ преследует коммерческие цели: отели, офисы, рестораны, бани и СПА.

Российский - уникальный

На сегодняшний день на российском рынке насчитывается около 10 производителей хаусботов. При этом компании делают ставку на инновации.

«Мы строим хаусботы, которые на 85% состоят из отечественных комплектующих, но по уровню оснащения и качеству жизни значительно превосходят зарубежные аналоги. Как правило, это жилье бизнес- или премиум-класса. Инженерные системы, которые сейчас используются в российских хаусботах, применяются далеко не в каждом загородном доме. По мнению европейцев, российские плавучие дома максимально удобны для эксплуатации за счет более богатой комплектации. Они предназначены для круглогодичного проживания в северных условиях, не требуют подъема из воды на зимний период и без проблем вмерзают в лёд», — отмечает Александр Климчук.

Будущее – поселки на воде

Следующим логичным шагом в развитии культуры жизни на воде в нашей стране могут стать настоящие поселки из хаусботов. Так, в Европе плавучие дома давно объединяют в целые кварталы с инфраструктурой — кафе, магазинами и даже парками. Комфорт современного жилья сочетается с романтикой водного простора, предлагая жителям необычный формат жизни в гармонии с природой. Современные хаусботы оснащены солнечными панелями, системами очистки воды и "умными" технологиями, делая их привлекательными для тех, кто ценит устойчивый образ жизни. Для России эта концепция пока нова, но потенциал огромен. Реки, озера и водохранилища вблизи крупных городов — идеальные локации для плавучих поселков. С развитием инфраструктуры и изменением законодательства хаусботы могут стать решением для тех, кто ищет нестандартное жилье с видом на воду. Уже сейчас первые проекты появляются в Москве, Санкт-Петербурге и на юге страны, а спрос на "жизнь у воды" только растет.

Клуб «ROYAL MARINE» в Сибири

Под Новосибирском культуру жизни в гармонии с природой развивает загородный яхт-клуб «ROYAL MARINE» - официальный представитель в западной Сибири Houseboat.ru. Он предлагает 18 моделей хаусботов от бюджетных минималистичных вариантов, идеальных для использования в качестве номерного фонда отеля, до роскошных плавучих домой в несколько этажей, площадь которых измеряется сотнями метров и даже предусматривает место для посадки вертолета.

Современная инфраструктура как для стоянки отдельных хаусботов, так и для размещения целого поселка уже создана в Бердском заливе Обского водохранилища. Клуб «ROYAL MARINE» обеспечивает не только удобными причалами, сервисным обслуживанием и доступом к речным маршрутам. Здесь есть все для безупречной жизни и отдыха у воды с собственным пляжем, открытыми бассейнами и банями, отелем, рестораном, лаунж-зонами для уединенных компаний и шатрами для больших торжеств и корпоративных мероприятий.

Законодательство и будущее

Главный барьер для роста рынка — неразвитая нормативная база. Однако, в Госдуме уже работает комиссия, которая разрабатывает правила регистрации, эксплуатации и налогообложения плавучих домов. Как только эти вопросы будут урегулированы, Россия может повторить успех Европы, где жизнь на воде давно стала нормой.

Хаусботы — это не просто мода, а логичное использование преимуществ водных ресурсов страны. С развитием инфраструктуры, подобной «ROYAL MARINE», и поддержкой государства плавучие дома могут стать таким же привычным явлением, как загородные коттеджи. А пока это — возможность для первых: инвесторов, предпринимателей и тех, кто хочет жить в гармонии с природой, не жертвуя комфортом.