Жилой комплекс «Академия» класса комфорт+ в локации, которую называют новым центром Новосибирска появился на карте города недавно. Однако уже снискал популярность у тех, кто ценит максимум удобства. А уже этим летом стартовала продажа квартир в доме третьей очереди, а два дома из пяти заявленных сданы раньше анонсируемого срока. ЖК «Академия» является прекрасной площадкой для размещения коммерческих помещений. Благодаря месторасположению и наличию потенциальных покупателей (в число которых входят жители ЖК) у вашего бизнеса есть все перспективы стать успешным. «Академия» идеально подходит для расположения офисов – в этой локации есть и сформированная деловая среда, и развитая инфраструктура, что априори является немаловажным преимуществом.
О том, в чём состоит уникальность жилого комплекса и нового строящегося дома, какие аспекты при выборе недвижимости важны для покупателей в интервью «Авторскому проекту» рассказала руководитель проекта ЖК «Академия» Дарья Курошвили.
Что вы можете сказать о предпочтениях покупателей жилья? Какие аспекты сегодня для них важны?
Самый важный аспект – место. Локация играет решающую роль при выборе квартиры. Жить в центре города престижно и удобно, потому что там сконцентрированы все основные объекты инфраструктуры: образовательные, культурные, развлекательные. Всё самое новое и интересное происходит именно здесь. Учитывая загруженность наших дорог, близость к метро тоже очень важна, поскольку даёт возможность быстро добраться в нужную точку города. Второй значимый аспект для покупателей – благоустройство территории жилого комплекса: насколько им комфортно находиться рядом с домом, в пространстве, которое они считают своим. Третий фактор – это планировка, в которой каждый квадратный метр обладает определенной функциональной нагрузкой. Самая популярная планировка в наших домах – квартира с двумя спальнями, по сути классическая двушка.
В чём уникальность ЖК «Академия»?
Уникальность состоит в том, что в центре города практически нет полноценных жилых комплексов, в основном это всегда точечная застройка. Поставили свечку, детский игровой комплекс во дворе и называли комплексом. В случае с «Академией» это не так – вы, по сути, покупаете «город в городе». Наш участок позволяет комфортно разместить 5 жилых зданий, создать по-настоящему продуманное и разнообразное дворовое пространство, где для каждого жителя найдётся место и занятие. У нас не просто можно выйти из подъезда, сесть в автомобиль и отправиться по делам, у нас можно «провести время для себя».
Очень важный плюс – в отсутствии соседства с ветхим жильём и старым жилищным фондом. Это место с чистой аурой. Кроме того, наш жилой комплекс отличают все критерии комфортного жилья – он полностью соответствует вышеназванным параметрам, которые важны для горожан. ЖК «Академия» находится в шаговой доступности от метро «Октябрьская», благодаря чему можно легко добраться практически в любой район города. Поблизости – один из крупнейших в городе ТРЦ «АУРА», а также шесть крупных вузов, детские сады и школы, театры, банки, медицинские, спортивные и офисные центры.
Почему выбрали такое название – «Академия»?
Во-первых, потому, что при возведении объекта мы придерживаемся традиций, а традиция такова, что строить нужно качественно, в соответствии со всеми нормами и при этом сохранить и подчеркнуть красоту городского ландшафта. Лаконичный дизайн фасадов также подчеркивает академичность замысла. А во-вторых, есть и территориальная привязка – рядом с жилым комплексом находится СибАГС – Сибирская Академия Государственной службы.
Несколько слов о концепции благоустройства
Поскольку у нас действительно большая территория, здесь предусмотрено всё для комфорта жильцов: спортивная зона, площадка для выгула домашних животных, очень удобная, с необходимым оборудованием, в том числе для дрессировки собак. Кроме того, концепция благоустройства включает и несколько площадок для детей разных возрастов: от 0 до 3 лет, от 0 до 6 лет, от 6 до 12 лет. Оборудование на них полностью соответствует концепции эргономичности: всё выполнено в едином стиле из высококачественных материалов (превалирует натуральная древесина), соблюдены все стандарты безопасности. Проектом предусмотрена зона work out и современная огороженная площадка для командных игр, велосипедная дорожка по периметру всего жилого комплекса. Организованы места для отдыха с теневыми навесами и скамейками. 1 октября сдана вторая очередь комплекса и самая большая часть общего благоустройства территории. Самое интересное, что со стороны Ипподромской магистрали невозможно увидеть всю красоту внутреннего пространства, таким образом мы соблюли камерность проживания в центре. Находясь в гуще городских событий, наши жители надёжно защищены от вторжения на частную территорию. И это очень здорово.
Чем дом третьей очереди будет отличаться от двух предыдущих? Есть какие-то новые концептуальные решения?
Мы полностью поменяли квартирографию. Наши планировки предусматривают много полезной жилплощади. Это эргономичное пространство, которое можно легко организовать под себя, пространство, в котором нет ничего лишнего. Мы все сейчас стремимся к тому, чтобы избавляться от ненужных вещей. Не зря сейчас так много говорят о «расхламлении»))) Так вот наши квартиры спроектированы так, что у вас всегда всё самое необходимое будет под рукой. Кроме того, мы понимаем, что жить в центре – это удобно и комфортно, но не каждый может себе это позволить. Оптимизация пространства позволяет не переплачивать за «лишние» квадраты, которые функционально сложно чем-то заполнить. Таким образом, большее количество людей может позволить себе жилье в центральной части города за счёт того, что сами лоты не очень высоки в цене. В качестве ведущей планировки у нас представлена двухкомнатная квартира – разные варианты по квадратуре и расположению на этаже, чтобы обеспечить вариативность, избавиться от штампов.
ЖК «Академия» – это первый проект застройщика. Расскажите, в чем заключалась базовая идея, подход к строительству?
Застройщиком является компания, которая достаточно известна на рынке, просто несколько с другой стороны. Мы занимались строительством и последующей эксплуатацией коммерческой недвижимости более 25 лет. Базовая идея состояла в том, чтобы построить комфортное жильё в центре города с достойным окружением – без старой застройки, поблизости от всех необходимых объектов инфраструктуры, в окружении красивого дворового пространства. Наш девиз – строить качественно, в срок и то, что людям действительно нужно.
Расскажите о планах на перспективу?
В ЖК Академия запроектировано пять домов, летом мы открыли продажи квартир в третьей очереди (на генплане – это дом №2). Сдача третьей очереди запланирована на II квартал 2023 года. Задача – каждый год предлагать новые планировочные решения, современные варианты квартир. Мы не исключаем, что это не последний наш проект жилья в Новосибирске и планируем развиваться в этом направлении, потому что вдохновлены успехом. Мы хотим создавать для людей пространство, в котором хочется жить. И жить счастливо.