Дмитрий, расскажите о проекте Soho Pool Club? Какая концепция была положена в основу?
- Мы формируем клубное пространство для отдыха горожан. Возникла идея сделать
рекреационную зону на левом берегу, дать людям хороший сервис. Проект предполагает
комплекс услуг в одном месте: можно будет организовать деловую встречу, тренинги,
конференции, корпоративные выезды. То есть это мультиформатное пространство,
предполагающее возможность проведения различных мероприятий.
Проект позиционируется как новый формат отдыха. Какие у него будут точки
притяжения для посетителей?
- Объект находится в черте города, здесь удобная транспортная развязка, которая
позволяет добраться до места отдыха, не тратя большого количества времени. Можно
доехать на общественном транспорте или на машине. Летом можно даже на водном
транспорте — от Речного вокзала ходит речной трамвайчик. У нас в стадии согласования
три парковки не менее, чем на триста машиномест. Мы рассчитываем на то, что в Soho
Pool Club будут приезжать люди из других городов. Через мобильное приложение можно
забронировать удобное для себя время, заказать те или иные услуги.
Soho Pool Club расположится на площади 5 гектар. Во входной зоне будет ресторан, точка с итальянским мороженым и открытые террасы. Мороженое планируется сделать
безлактозным, на фруктах и без сахара — это полезный и вкусный формат. На мастер-
классах наши гости попробуют сделать мороженое своими руками. Мы сейчас выбираем
хорошую ресторанную концепцию, смотрим, что горожанам было бы интересно.
Одна из точек притяжения — бассейны. Все три бассейна с подогревом, один из них -
открытый круглогодичный, там будет стоять сухая парилка с прозрачной стенкой. На
верхней террасе разместим бассейн-инфинити с эффектом перелива воды через край —
эффект бесконечной водной глади. Также в Soho Pool Club предусмотрена площадка, где
можно проводить концертные мероприятия. Наша задача — обеспечить внесезонное посещение и, как я уже отметил, дать качественный сервис для посетителей.
Вы сказали, что Soho Pool Club — это внесезонный отдых. В плане зимних развлечений что уже удалось реализовать?
- Второго января состоялось открытие сноутьюбинговой трассы — спуск на ватрушках,
оборудованный подъёмниками, здесь же работает пункт проката. Это отличная
возможность покататься для детей и взрослых. По отзывам посетителей могу сказать, что
формат «зашёл». В новогодние праздники стояла очередь. Любителям активного отдыха
есть, чем себя порадовать.
Вы предложили всем желающим стать акционерами проекта. В чем для них
заключается финансовая выгода?
- Soho Pool Club — это высокодоходный объект, который окупается достаточно быстро и
на этом можно заработать приличные деньги. На данный момент у нас больше 210
акционеров, по акциям выплачивается 30% дивидендов. После сдачи объекта акции
вырастут в цене, что гарантирует прибыль. Плюс к тому мы планируем
масштабироваться, открыть клубные пространства еще в 70 городах России. Акции пока
ещё продаются — есть возможность их приобрести.
То есть в планах сделать франшизу реализованного проекта?
- У нас есть предложения из других городов. В плане реализации это может быть либо
франшиза, либо сетевое размещение. Франшиза подразумевает два формата. Первый из них — модульный, когда ты делаешь модуль кафе, модуль входной зоны и т. д. Модули
достаточно собрать сразу на месте. Это сегмент масс-маркета, упакованный проект —
быстро, дёшево, эффективно. Второй формат — уникальные объекты, которые привязаны
к географическим особенностям места, обыгрывают локацию. У Бугринского моста место
само по себе уникальное, там три террасы разного уровня, что позволяет сделать бассейн-инфинити с переливным бортиком и эффектом бесконечной перспективы, а также
среднюю террасу с водопадом. Условия дают возможность всё это реализовать. То есть
уникальность объекта базируется на особенностях рельефа.
Сейчас тренд на развитие внутреннего туризма, а Soho Pool Club — это грандиозный по
масштабности проект, который в перспективе станет местом притяжения людей, в том
числе из других городов, желающих получить первоклассный отдых.